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News

Il numero di compravendite di immobili crescerà a 448mila nel 2015

In uno scenario europeo globalmente positivo l’Italia, pur arrancando, sta riuscendo a mantenere il passo a livello di andamento dei fatturati immobiliari e, quindi, delle transazioni. Ma gli effetti sui prezzi ancora non si vedono. Secondo l’European Outlook 2016 di Scenari Immobiliari, il miglioramento appare nelle previsioni di un aumento del fatturato in linea con […]

Le ragioni della ripresa del marcato creditizio

Le ragioni sono sostanzialmente cinque. Innanzitutto il calo dei prezzi immobiliari, che sta riavvicinandoli alle disponibilità degli acquirenti. In secondo luogo, la sostanziale stabilità sui minimi storici dell’Euribor, il parametro cui sono agganciati i mutui a tasso variabile, e la nuova discesa verso i minimi dell’Eurirs, cui sono legati i mutui a tasso fisso. In […]

Mercato immobiliare 2014

Le prospettive per il mercato immobiliare residenziale non sono al riparo dai ribassi che stanno colpendo numerosi indicatori economici durante l’estate 2014: dall’ultimo dato preliminare diffuso dall’Istat sul Pil italiano ai tassi di interesse ai minimi storici. L’Italia, infatti, è di nuovo in recessione tecnica: nel secondo trimestre dell’anno il prodotto interno lordo è infatti […]

Scenari Al 2020: Il Fatturato Immobiliare Crescerà Del 62%.

DAL “SOLE 24 ” di Evelina Marchesini Come sarà l’Italia del 2020? Come si presenteranno le città, a partire da Milano? Si riprenderà il mercato immobiliare? Domande, queste, che assillano famiglie e operatori, oggi alle prese con tutti i drammi economici e sociali che conosciamo. Ma se si ha la forza di alzare lo sguardo […]

Euribor E Irs Ai Minimi Di Tutti I Tempi. Cosa Fare Con Il Vecchio O Con Un Nuovo Mutuo?

DAL “SOLE 24 “ Un altro passo. Ancora un passo all’ingiù. Non si arresta la versione “gambero” degli indici Euribor che anche oggi sono calati. L’indice a 1 mese ha perso la soglia dello 0,4% scivolando allo 0,399%, avvicinandosi al minimo di tutti i tempi (0,397%) toccato il 31 marzo 2010. L’indice a 3 mesi […]

I.M.U. QUANTO E COME PAGARE ?

Torniamo a parlare di Imu, visto che resta il tema caldo del momento. La prima scadenza è fissata per il prossimo 16 giugno, ma i criteri per stabilire l’ammontare del pagamento, i continui cambiamenti in corso al Parlamento e la riforma del Catasto, che prende il via proprio in questi giorni, stanno cambiando ancora le […]

MostraModifica Convenzione Certificazione Energetica

Obbligatoria in pubblicita’ dal 1° Gennaio 2012 Dal 1° gennaio 2012 sarà obbligatorio inserire la classe energetica in tutti gli annunci immobiliari, sia per gli annunci di vendita che di affitto. Inizia quindi una corsa ad effettuare la certificazione energetica, dove, a seguito di appositi calcoli, viene indicata la classe energetica dell’edificio. Immobiliareweb per agevolare […]

Proroga Per Il Bonus Energetico

di Carmine Fotina e Marco Mobili Rientra in gioco la proroga del bonus energetico. Lo Sviluppo economico confida di vincere le ultime resistenze del ministero dell’Economia in tema di coperture e inserire in extremis nel decreto la proroga, almeno annuale, delle detrazioni fiscali in scadenza a fine anno. Si andrebbe però incontro a una rimodulazione: […]

Il 4% Dei Mutui È Richiesto Per Ottenere Liquidità

di Corbis In tempi di instabilità la casa resta un’ancora di salvataggio, sia come base per nuovi investimenti, sia come risorsa per far fronte alle necessità più ingenti. A darne ulteriore conferma è Mutui.it, che ha esaminato oltre 25mila preventivi di mutuo compilati sul sito negli ultimi mesi, scoprendo che il 4% delle domande riguarda […]

Imposta Sulla Casa A Doppia Corsia, Incassi Divisi Fra Stato E Comuni

di Gianni Trovati Imposta sulla casa a doppia corsia, incassi divisi fra Stato e Comuni MILANO. L’imposta municipale sul mattone è unica, ma la disciplina è di fatto divisa in due. Quella sull’abitazione principale viaggia con aliquota di riferimento ridotta (4 per mille), modificabile dai sindaci in alto o in basso del 2 per mille, […]

Transazioni Anonime Sotto I Mille Euro

Semplificata per gli intermediari finanziari la procedura di identificazione dell’ordinante nel trasferimento di fondi in ambito nazionale quando questo è inferiore a mille euro. Il consiglio dei ministri di ieri ha adottato uno schema di decreto legislativo che traspone nell’ordinamento nazionale una facoltà già prevista dall’articolo 3, comma 6 del Regolamento comunitario 1781/2006 che esclude […]

Compravendita, Se L’immobile È Pignorato Risarcisce L’agenzia

Stop agli agenti immobiliari “faciloni” che si lasciano andare a comunicazioni di cui non sono certi o che non hanno verificato personalmente. Durante lo svolgimento della mediazione, infatti, l’agente deve muoversi seguendo l’ordinaria diligenza richiesta al professionista. E se non lo fa, rischia una condanna per truffa e anche di dover risarcire la parte lesa. […]

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