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varzi antica cascina € 490.000

Descrizione immobile

La proprietà si trova ai piedi dei monti Brallo e Penice, a 3 km da Varzi, sulle colline della bellissima Valle Staffora, a 650 mt di altezza, immersa in 15.000 mq di terreno tra prati e boschi, frutteto e vigna, con una fonte propria di acqua surgiva. La tenuta, in posizione soleggiata e panoramica, è composta da 4 unità immobiliari raccolte all’interno di 15.000 mq di terreno interamente recintato: ? LA CASA: 250 mq completamente ristrutturati nel 2013, disposti come segue: Al piano terra: grande cucina con camino, giardino d’inverno con sala da pranzo che gode di uno splendido panorama, sala con camino, studio e bagno. Al piano primo: camera padronale con bagno, 2 camere matrimoniali, terzo bagno. Mansarda: romantica mansarda open space con predisposizione per il 4° bagno. Taverna ( tutta fuori terra, con ingresso indipendente ): locale hobby, lavanderia, locale caldaia. Portico con cucina esterna, legnaia e garage per attrezzi giardino. ? IL FIENILE: il vecchio fienile di 160 mq disposti su due livelli, ospita al piano di sopra la sala giochi con ping pong e calcetto e al piano terra un portico e la stalla. ? LA TORRETTA: vecchio rustico in pietra, ancora da recuperare, disposto su 2 livelli di mq 100 complessivi, già accatastato come abitazione. ? SECONDO RUSTICO: affascinante casetta in sasso disposta su 2 livelli di 80 mq complessivi, affacciata sul giardino e sulle colline; da ristrutturare. POSIZIONE E ZONA CIRCOSTANTE: Ai piedi del bosco e dominante sulla vallata, il Casale è immerso nella natura e nella pace. L’anima è libera di farsi cullare da ciò che Madre Natura offre, in compagnia del canto degli uccellini di varie specie e colori, di emozionarsi la sera guardando i prati brillare di lucciole. Avvistamenti di daini, caprioli, volpi, falchi … sono un piacevolissimo incontro quotidiano. E’ un luogo magico – Classe: G – IPE: 175.00 kWh/mq anno

Caratteristiche immobile
Città: Varzi
  • Dimensione: 250 Mq
  • Bagni: 3
  • Libero: si
  • Piano: Su più livelli
  • N° balconi: 1
  • N° locali: 10
  • Giardino: 15000
  • Box:
  • Cantina:
  • Riscaldamento: autonomo
  • Classe energetica: g
  • Stato Proprietà: In vendita
  • Tipo proprietà: Casa indipendente
  • Dim. terrazzo: 25 Mq
  • Anno costruzione: 2013
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